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Budget, secteur, type de bien, indispensables. Nous fixons vos critères ensemble.

Nous visitons pour vous

Nous visitons chaque bien en premier et vous envoyons photos et compte-rendu. Vous ne vous déplacez que pour les bons.

Nous négocions & suivons

Offre, négociation, diagnostics, notaire. Un seul interlocuteur de la première visite aux clés.

Gratuit & sans engagement

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Renseignez vos critères. Nous vous rappelons sous 24h ouvrées.

1
Vous décrivez le projet
Formulaire ci-contre, 3 minutes.
2
Appel
Nous faisons le point sur vos critères.
3
Premiers biens
Sous quelques jours, en annonce ou hors marché.

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Recherche bien reçue

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Rénover avant la vente, sans avancer les fonds

Nous finançons les travaux. Vous vendez au prix du rénové. Nous partageons la plus-value.

Un bien vendu en l'état se négocie toujours à la baisse : l'acquéreur intègre le coût des travaux, une marge de sécurité et le temps qu'ils lui prendront. DG Immo propose une alternative — nous finançons et pilotons la rénovation, vous nous confiez la vente, et le bien est commercialisé à sa valeur rénovée. La plus-value dégagée est ensuite partagée entre vous et l'agence, et vous restez propriétaire jusqu'à la signature.

Une vente en l'état

  • L'acquéreur déduit le budget travaux, puis une marge pour les imprévus et le temps du chantier.
  • Le bien reste en ligne et les baisses de prix se succèdent.
  • Un marchand de biens rachète fréquemment 15 à 25 % sous le marché et conserve l'intégralité de la plus-value.

Le même bien avec DG Immo

  • Nous finançons et pilotons une rénovation complète : cuisine, salle de bains, agencement, performance énergétique.
  • Vous restez propriétaire jusqu'à la vente — aucune cession à l'agence.
  • Le bien est vendu à sa valeur rénovée et vous percevez une part de la valeur créée.

L'essentiel

Nous finançons les travaux

DG Immo avance le budget travaux, sur ses fonds propres et pour un montant plafonné. Vous n'engagez aucune somme et ne souscrivez aucun crédit. L'avance est remboursée lors de la vente, sur le produit de l'acte.

En contrepartie, le mandat de vente

Vous confiez à l'agence un mandat exclusif pour la durée du programme. Un interlocuteur unique conduit le chantier puis la commercialisation, jusqu'à la signature chez le notaire.

Le partage de la plus-value

Une fois l'avance remboursée, la plus-value générée par la rénovation est répartie à hauteur de 60 % pour le vendeur et 40 % pour l'agence. Cette part rémunère le pilotage du chantier et la maîtrise du coût des travaux.

Vous souhaitez savoir si votre bien est éligible ? Transmettez-le-nous : nous établissons une double estimation (en l'état et après travaux) et un budget de travaux indicatif, sans engagement.
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Nos biens à vendre

Vendre avec DG Immo

Une vente menée avec rigueur, de l’estimation à l’acte authentique

Notre estimation s’appuie sur les ventes comparables récentes de votre secteur et vise un prix cohérent avec le marché, propice à une vente dans des délais maîtrisés. Un négociateur unique suit votre dossier à chaque étape : estimation, visites, négociation et suivi jusqu’à la signature chez le notaire.

Le déroulé d'une vente

1
Estimation gratuite
Visite du bien et analyse des ventes comparables récentes. Un avis de valeur argumenté vous est remis sous 48 heures.
2
Mandat & dossier
Signature du mandat de vente, simple ou exclusif. Les diagnostics obligatoires et les pièces du dossier sont réunis avant la mise en vente.
3
Mise en marché
Reportage photographique, rédaction de l’annonce et diffusion ciblée, notamment auprès des acquéreurs déjà inscrits à l’agence.
4
Visites & négociation
Qualification des acquéreurs, visites accompagnées, analyse et négociation des offres pour votre compte.
5
Jusqu'au notaire
Coordination avec les notaires, du compromis à l’acte authentique. Les honoraires ne sont exigibles qu’à la réalisation de la vente.

Votre bien nécessite des travaux ? Découvrez notre offre de financement de la rénovation, avec partage de la plus-value.

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Demande bien reçue

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Nouvelle agence indépendante

Deux noms de famille, deux expertises

DG Immo tient son nom de ses deux fondateurs, Valentin Dupuy et Bastien Ghilini, tous deux diplômés d’école de commerce. Une agence indépendante et sans franchise, fondée sur deux expertises complémentaires.

VD
Valentin Dupuy
Cofondateur · Travaux & commercialisation
Plusieurs années chez un promoteur immobilier, d’abord au suivi de chantier puis à la commercialisation des programmes. Il lit un bien comme un professionnel du bâtiment : état réel, travaux à prévoir, coûts et délais. Un savoir-faire qui se traduit par des estimations justes, des rénovations maîtrisées et des biens présentés sous leur meilleur jour.
BG
Bastien Ghilini
Cofondateur · Financement & investissement
Le versant chiffré : plans de financement, prévisionnels et rentabilité des achats d’investissement. Il aide les acquéreurs à sécuriser leur budget et les investisseurs à décider sur des bases solides — et apporte à l’agence une lecture financière rigoureuse de chaque opération.

Deux profils complémentaires, une même formation commerciale : le terrain et les chiffres, au service de chaque projet.

Parlons de votre projet

Contact

Achat, vente, estimation ou question travaux : laissez-nous un message, un négociateur vous répond sous 24h ouvrées.

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Message envoyé

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Zone d'intervention

Littoral des Alpes-Maritimes (Nice, Mougins, Valbonne, Grasse) et Pays de Fayence (Fayence, Callian, Montauroux)

Téléphone

04 93 00 11 22

Email

contact@dg-immo.fr

Rendez-vous

Lun–Ven 9h–19h · Sam 9h–13h · sur le bien ou à votre domicile

Nice Mougins Valbonne Grasse Callian Montauroux Fayence N

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DG Immo — agence immobilière exploitée par Valentin Dupuy et Bastien Ghilini. Siège social : à compléter, Alpes-Maritimes. SIREN 812 345 678. Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 0605 2021 000 041 512 délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur. Garantie financière : SOCAF, 220 000 €.

Contact

Téléphone : 04 93 00 11 22 — Email : contact@dg-immo.fr — Directeur de la publication : Valentin Dupuy.

Hébergement

Nom, adresse et téléphone de l'hébergeur à compléter lors de la mise en ligne.

Propriété intellectuelle

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Le barème est communiqué dès le premier échange et affiché sur chaque annonce. Le barème ci-dessous s'applique aux ventes ; les honoraires de mandat de recherche sont précisés dans le mandat correspondant.

Vente — honoraires à la charge de l'acquéreur, TTC

Prix net vendeurHonoraires TTC
Jusqu'à 100 000 €Forfait 6 000 €
100 001 – 300 000 €6 %
300 001 – 600 000 €5 %
Au-delà de 600 000 €4 %

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